Ruhige Lage, großzügiges Grundstück: Kleine Doppelhaushälfte mit Garage!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 besticht durch ihren besonderen Charme und bietet rund 57 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 610 m². Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert und bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten, gemütliche Ausstattungsdetails und eine effiziente Haustechnik. Der Eingangsbereich führt von rechts in das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und von links in die Küche, von der aus man direkt ins Wohnzimmer gelangt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Immobilie verfügt über einen Keller mit zwei weiteren Nutzräumen; dort sind auch Wasch- und Trockenraum sowie die Fernwärmeübergabestation untergebracht. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob beim Sonnen, Gärtnern oder Spielen im Freien - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten, sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Zur Immobilie gehören außerdem ein praktisches kleines Gerätehaus und eine Garage. Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und einer familienfreundlichen Lage - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Die Immobilie wird ab Frühjahr 2027 frei und bietet damit optimale Möglichkeiten für die Planung eines neuen Lebensabschnitts.

Sonstiges
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Rosemarie Franzen Gladbecker Str. 20 46236 Bottrop Mobil: 0176 / 61 99 41 73 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen