Living Haus | Wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird | Bottrop | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
710.981 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
710.981 €
Grundstück
ca. 625 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2AHBKY5U2

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Objektbeschreibung

Dein LivingHaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir und deiner Familie großzügigen Platz auf einer Ebene. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause zeitlose Eleganz, während Erker und Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Die bodentiefen Fenster durchfluten deine Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - bereit für deinen Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Bau-Team, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein zukünftiges Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich ausgestattet, unter anderem als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das dank einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus finanziell auf sicheren Beinen steht. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Tipps, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und so dein Zuhause noch persönlicher gestalten kannst. Mit diesem umfassenden Service bietet dir Living Haus nicht nur ein individuell geplantes und hochwertiges Fertighaus, sondern auch eine Rundum-Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - für dein persönliches Wohnglück.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.981,00 €
Preis/m²
5.687,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge werden nach deinen individuellen Vorstellungen ausgewählt und sorgen so für ein persönliches Wohnambiente. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir stabile Baukosten, während du von einer Preisreduzierung profitierst, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung, sind bereits enthalten, damit du während der Bauphase optimal abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

In der Ausstattung enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Zudem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst.

Dieses LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich und deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Bottrop bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Besonders empfehlenswert sind die Grundschulen und weiterführenden Schulen mit guten Bewertungen, die den Bildungsweg deiner Kinder sicher begleiten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und medizinische Fachzentren sind in Bottrop zahlreich vorhanden und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Einrichtungen, hier findest du vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten rund um Bottrop, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Die Autobahnen A31 und A42 sind ebenfalls rasch erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Berufspendler.

So ist Bottrop ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben mit kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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