Living Haus | Weil die besten Erinnerungen zuhause entstehen | Bottrop | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
731.522 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
731.522 €
Grundstück
ca. 625 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4E9I63EK5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein persönliches Projekt, maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und 5 Zimmern auf einer Ebene bietet es genügend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und tatsächlich vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohlfühlen wirst. Living Haus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem entspannten und sicheren Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird genau zum Einzugstermin geliefert, sodass du sofort loslegen kannst und dich in deiner neuen Küche zuhause fühlst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Stressfreies Bauen wird so zur Realität. Das innovative I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, nutzt regenerative Energie dank einer Photovoltaikanlage und erfüllt die hohen Anforderungen eines Effizienzhauses 40 QNG. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. So wird der Weg in dein Eigenheim noch einfacher. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, unter professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es möchtest. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus bietet dir Sicherheit, Nachhaltigkeit und Individualität - damit du dich von Anfang an auf dein neues Zuhause freuen kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
731.522,00 €
Preis/m²
5.044,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir von Beginn an zahlreiche Premium-Leistungen, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für regenerative Energieerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuell geplante Traumküche passt sich perfekt deinem Grundriss an und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für deinen Innenausbau. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bottrop ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine altersgerechte Betreuung und Bildung sorgen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen in Bottrop genießen einen guten Ruf und ermöglichen deinem Nachwuchs eine solide schulische Laufbahn.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Bottrop vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. So bist du bestens versorgt und kannst deine Einkäufe bequem erledigen.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken in der Stadt sehr gut gewährleistet. Im Notfall bist du also bestens abgesichert.

Freizeitangebote in Bottrop sind abwechslungsreich und vielfältig. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Hallenbäder.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Bottrop verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die dich schnell in umliegende Großstädte bringen. Zudem sind die Autobahnen A2 und A31 gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto bequem unterwegs bist.

Bottrop verbindet urbanes Leben mit Natur und bietet dir eine attraktive Lebensqualität, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler zu schätzen wissen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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