Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Toplage in Brake!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 705 m²
26919 Brake - Brake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I5BK5HWTSD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brake und bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch eine solide Grundstruktur, eine angenehme Grundstücksgröße sowie vielfältige Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger, die den Charme eines Bestandsgebäudes nutzen und gleichzeitig nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie besticht durch - einen klassischen Grundriss, - Garage direkt am Haus, - schönes Grundstück, - ideal für Gartenliebhaber oder bauliche Erweiterungen, - helle Räume mit guter Aufteilung und - viel Gestaltungspotenzial für moderne Wohnkonzepte. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, in einer Toplage ein Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Zuhause steckt. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und geben bei Interesse unverbindlich ein Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.432,99 €
Provision
5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Brake, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum machen diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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