Einfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial in bester Lage von Brake

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
26919 Brake - Brake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXAEUSKK8E

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1876 überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine ideale Basis für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 6 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und unterstreichen den offenen, luftigen Charakter der Räume. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie einen Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet.

Das Grundstück mit ca. 715 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und kreative Nutzungsideen.

Die vorhandene Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1997. Das Haus befindet sich insgesamt in einem Zustand, der Raum für zeitgemäße Modernisierungen lässt und damit eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Blick für Potenzial, die ein Haus mit Geschichte suchen und Wert auf großzügige Flächen, einen Garten sowie eine flexible Raumgestaltung legen.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Besichtigungen: Montag bis Freitag nach Vereinbarung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
860,00 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1876
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
505
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und liegt direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Sie bietet nicht nur eine interessante Stadtgeschichte, sondern auch viele schöne Ausflugsziele. Das maritime Flair einer Hafen- und Flussstadt mit Promenade und Sandstrand gibt der Stadt eine unverwechselbare Note.Als Kreisstadt finden Sie hier außer der Kreisverwaltung alle Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, sowie ein vollständiges Angebot an Schulen und Kindergärten und Kitas. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärztehäuser und ein Krankenhaus sichergestellt. Durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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