Historisch trifft Modern - Zweifamilienhaus nahe des Kanals in Bramsche

Diese Immobilie wurde ursprünglich in 1911 auf einem 1.918 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Heute stehen Ihnen insgesamt 184 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über ca. 79 m² und bietet Ihnen zwei Eingänge. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein in 2020 modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein HWR, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Flur sind in der Erdgeschoss-Wohnung vorzufinden. Die Wohnung steht mittlerweile leer und wäre zu sofort verfügbar. Die Dachgeschoss-Wohnung ist über einen separaten Eingang auf der anderen Seite der Immobilie begehbar. Der Eingangsbereich ist im Anbau, wo zusätzlich noch ein Badezimmer, ein HWR sowie ein Heizungsraum zu finden sind. Eine Holztreppe führt Sie durch den offen gestalteten Flur in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde in 2016 kernsaniert (Rohre, Elektro, Böden, usw.). Die Wohnung steht mittlerweile ebenso leer und wäre direkt bezugsbereit. Auf ca. 74 m² finden Sie eine moderne Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Flur vor. Über eine Zugtreppe erreichen Sie den Spitzboden. Ein Kellerraum ist sowohl von der Erdgeschoss- als auch Dachgeschosswohnung erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gartenhütten, Carports, Garagen und Terrassen. Dieses sehr große und idyllisch gelegene Grundstück bietet weiteren Platz für einen Anbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen