Naturparadies in Alleinlage - Großzügiges Anwesen auf 7.598 m² Grundstück

Diese großzügige Immobilie in Bramsche-Hesepe bietet mit über 250 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 7.598 m² eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Platzbedarf, Ideen und dem Wunsch nach einem naturnahen Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit eigenem Waldanteil, großzügigen Gartenflächen und viel Privatsphäre. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien, Hobby, Freizeit, Tierhaltung oder einfach ein Wohnen mit besonderem Freiraum. Die naturnahe Lage und die Größe des Grundstücks schaffen ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Auch das Wohnhaus selbst bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Wohnfläche und die vorhandene Grundstruktur eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder individuelle Wohnkonzepte mit mehreren Bereichen. Da das Objekt vollständig leersteht, kann die weitere Nutzung flexibel geplant und umgesetzt werden. Ein zusätzliches Highlight ist der vorhandene Hobby- und Partyraum. Dieser bietet wertvolle Zusatzfläche für Feiern, Freizeit, gesellige Abende oder persönliche Hobbys und ergänzt das ohnehin großzügige Raumangebot auf attraktive Weise. Zwei Gartenhütten im Außenbereich bieten weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1914. Im Jahr 1966 erfolgte eine Kernsanierung, weitere Umbauten wurden in den vergangenen Jahrzehnten vorgenommen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage, sollte jedoch modernisiert und an heutige Wohn- und Energiestandards angepasst werden. Insbesondere bei der Heizungsanlage ist eine Austauschverpflichtung zu berücksichtigen. Eine besondere Immobilie für Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Raum für Leben, Ideen und Entwicklung.

Sonstiges
Die Schrey Immobilien GmbH ist vom Eigentümer mit dem exklusiven Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Wir bitten daher höflich darum, von direkten Kontaktaufnahmen mit dem Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Schrey Immobilien - Ihr zuverlässiger Partner rund um die Immobilie. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess - persönlich, transparent und mit Leidenschaft für Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung