Individuelle Doppelhaushälfte in Braunlage - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.696 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.696 €
Grundstück
ca. 489 m²
38700 Braunlage - Braunlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MM71UUQRDQ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Braunlage bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen 489 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint das Haus Komfort und Funktionalität. Die zweigeschossige Bauweise schafft eine ausgewogene Raumaufteilung, die sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen flexibel gestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Das Projekt ist so konzipiert, dass Sie Ihre individuelle Raumgestaltung und Ausstattung selbst bestimmen können. So wird Ihre Doppelhaushälfte zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass Bauherren viele Fragen und Unsicherheiten haben - deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Unterstützung, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Von der professionellen Begleitung bis zum Selbstausbau mit Muskelhypothek - bei allkauf haben Sie die Wahl und volle Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - perfekt für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei auf maximale Sicherheit setzen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in ein neues Wohnkapitel mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.696,00 €
Preis/m²
2.439,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden - sei es Parkett, Fliesen oder Teppichboden, jeder Belag bringt seine speziellen Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, Teppichboden bietet Komfort und Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Braunlage, einem attraktiven Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Zentren und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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