Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhigem Stadtteil von Braunschweig

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
38110 Braunschweig - Bevenrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3WX2EVGVX

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte in Braunschweig - Bevenrode auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 499 m² und einem Nebengebäude mit Satteldach.

Diese gemütliche und gut gepflegte Haushälfte besticht durch ihre gut ausgestattete Inneneinrichtung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Das ebenfalls erneuerte Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne incl. Whirlpool, Waschbecken, WC, Bidet und Urinal.

Das Objekt besitzt in den Wohnetagen erneuerte Kunststofffenster, einige Fenster verfügen bereits über eine 3 -fach- Isolierverglasung.

Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich verschiedene Abstellräume sowie der Heizungsraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung und stammt aus dem Jahr 1996.

Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte können Sie den beigefügten Grundrissskizzen entnehmen.

Das Nebengebäude welches sich hinter dem Haus befindet, wird z. Zt. für Hobby- und Partyzwecke genutzt, ist geschmackvoll gestaltet und bietet ein schon fast wohnähnliches Ambiente. Die Nutzfläche des Nebengebäudes beträgt ca. 30 m².

Die Grundrissskizzen wurden weder auf Genauigkeit und Vollständigkeit überprüft!

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k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.081,82 €
Provision
Die vom Erwerber an die Fa. Utpadel Immobilien, Hauptstraße 23, 38527 Meine zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) vom erzielten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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