Exklusive Villa mit zwei Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage in BS-Lamme

Wohnfläche
ca. 342 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 342 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
38116 Braunschweig - Lamme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIK2T24VGI

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Objektbeschreibung

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.* Exklusive Villa in ruhiger Lage von Braunschweig-Lamme mit zwei separaten Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2013 errichtete Anwesen überzeugt durch großzügige Räume, eine klare Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein kleiner Garten, eine Garage sowie die private Zufahrt runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 342 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
4.385,96 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
. Zwei separate Wohneinheiten
. Ca. 119 m² und ca. 223 m² Wohnfläche
. Insgesamt 10 Zimmer
. Zwei Badezimmer
. Zwei Gäste-WCs, eines davon mit Dusche
. Fußbodenheizung
. Wasserführender Kamin
. Solarthermie
. 1.000-Liter-Wasserspeicher
. Sauna in einem Badezimmer
. Parkett- und Fliesenböden
. Kleiner Garten
. Zugang über kleinen Privatweg
. Ruhige Lage in Braunschweig-Lamme
. Garage

Lagebeschreibung

Die Lage in Braunschweig-Lamme verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Die Buslinien 420 und 450 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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