Einfamilienhaus zu verkaufen

Von Private an Private Bitte keine Mackler Anfragen.

Besichtigung möglich am Samstags.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Braunschweig / 38108

Lage

38108 Braunschweig – ruhige Sackgasse

Absolut ruhig und familienfreundlich – kein Durchgangsverkeh

Ideal für Kinder und Haustiere

Gute Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas in fußläufiger Entfernung

Schnelle Anbindung an Stadtzentrum und Autobahnen

Naherholung & Grünflächen direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Platz, Komfort und perfekt für Familien oder Mehrgenerationen.

Wohnfläche Haupthaus: 154 m²

Separates Apartment: 50 m² mit eigenem Eingang, Badezimmer und Sauna – ideal für Gäste oder Familie.

Grundstück: 350 m²

Voll unterkellert – vielseitig nutzba

Letzte Modernisierung: 2019 (Fenster, Sanitär, Böden)

Hochwertige 3-fach verglaste Fenste

Photovoltaikanlage für nachhaltige Energienutzung

Raumaufteilung

Haupthaus (154 m²)

Großzügiges Wohnzimme

Separate Küche

3–4 Schlafzimme

Tageslichtbad + Gäste-WC

Flur & Hauswirtschaftsbereich

Einliegerwohnung (50 m²)

Wohn-/Schlafbereich

Modernes Badezimme

Sauna für Wellness & Entspannung

Separater Zugang für maximale Privatsphäre

Kelle

Voll unterkellert – vielseitig nutzbar: Hobbyraum, Technikraum, Lage

⚡ Besonderheiten

Separate Einliegerwohnung

Sauna im Apartment

Photovoltaikanlage für niedrigere Energiekosten

Ruhige Sackgassenlage – maximaler Wohnkomfort

Voll unterkellert

Energieeffiziente 3-fach Fenste

Grundstück & Außenbereich

350 m² Grundstück

Gartenbereich für Freizeit, Grillabende, Kinder oder Haustiere

Stellplatz / Garage

Preis

Angebotspreis: 549.000 €

Verkaufshighlights

Separate Wohnung → ideal für Familie

Sauna & Wellnessbereich

Photovoltaik → nachhaltig & zukunftssiche

Voll unterkellert → extra Platz & Komfort

Sackgassenlage → ruhig & siche

Carport + 3 Stellplätze → bequem für Familie & Gäste

„Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Die Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Flächenangaben wurden nicht durch ein eigenes Aufmaß überprüft.“

k.A.