Kernsaniertes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Braunschweig-Schapen!

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
38104 Braunschweig - Schapen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2AGX8FA7G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Braunschweig-Schapen! Das im Jahr 1936 erbaute und im Jahr 2016 kernsanierte Einfamilienhaus verbindet den Charme einer klassischen Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 221 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch ihre offene und freundliche Atmosphäre ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der dank seiner elektrischen Abdunkelung zu jeder Tageszeit optimal genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 1.070 m² und überzeugt mit einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft inklusive Terrassen und Teich, die viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Eine moderne Wärmepumpe mit 200-Liter-Frischwassertank sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung, während die vorhandene Wallbox komfortables Laden von Elektrofahrzeugen direkt am Haus ermöglicht. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet damit eine gelungene Kombination aus stilvollem Wohnen, moderner Ausstattung und einem herrlichen Außenbereich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 1070 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
4.502,26 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Kernsanierung in 2016
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- 3-fach Kunststoffverglaste Fenster
- Parkettboden
- Wintergarten mit elektrischer Abdunkelung
- Teilkeller
- Garten mit Teich
- Terrasse mit zwei Markisen
- Wallbox
- zwei überdachte Stellplätze
- Wärmepumpe mit 200 l Frischwassertank

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig