Ihr Apartmenthaus in Breidenbach - Mehrfamilienglück und Kapitalanlage vereint

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
35236 Breidenbach - Kleingladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7IVBYHZI6

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Objektbeschreibung

Sind Sie es leid, in unsichere Projekte zu investieren, bei denen am Ende nur andere profitieren? Entdecken Sie das Apartmenthaus Breidenbach: Hier findet Ihre ganze Familie Platz - oder Ihr Kapital ein neues Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie mehrere Generationen unter einem Dach einziehen - ohne dass jemand im Keller wohnen muss. So wohnen Oma, Onkel und Lieblingscousine künftig gemeinsam, statt über verschiedene Städte verteilt zu sein. Und falls doch Bedarf entsteht: Eine der vier separaten Wohnungen lässt sich problemlos vermieten. Durch die QNG-Zertifizierung können Sie von einer Förderung bis zu 600.000 EUR profitieren - das Apartmenthaus wird so zur lohnenden Investition. Ob Sie Ihr eigenes Zuhause schaffen oder als Kapitalanlage denken: Dieses Projekt überzeugt sowohl Ihr Budget als auch die Bank. Der Hauspreis umfasst bereits die Kosten für die Bodenplatte und ein durchschnittliches Grundstück. Bei der Ausstattung entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - oder Sie lassen allkauf den kompletten Ausbau übernehmen. Wir beraten Sie transparent und ohne versteckte Überraschungen. Mit unseren Ausbaupaketen sparen Sie bares Geld, wenn Sie selbst anpacken möchten. Alternativ genießen Sie das Apartmenthaus komplett bezugsfertig mit allkauf. Sicherheit und Komfort sind dabei selbstverständlich. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einer kontrollierten Lüftung ausgestattet - so profitieren Sie von niedrigen monatlichen Kosten und können sich mehr Freizeit gönnen. Die Highlights auf einen Blick: - 267,82 m² Wohnraum auf zwei Ebenen - großzügig für Ihre Familie - 4 Schlafzimmer, 4 Bäder plus Gäste-WC - kein morgendlicher Stau mehr - 8 flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Homeoffice, Spielzimmer oder Gäste - 719 m² Grundstück - reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen - Hauspreis inklusive Bodenplatte und Grundstückskosten - volle Kostentransparenz Nutzen Sie die Chance - jeder Monat, den Sie warten, verzögert Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich und Ihre Familie jetzt unabhängig beraten - kostenlos und unverbindlich.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Sie genießen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau planbar und entspannt bleibt. Mit unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Grad Ihrer Eigenleistung selbst bestimmen. Ganz gleich, ob Sie viel selbst anpacken oder sich für das Rundum-Sorglos-Paket entscheiden - bei allkauf ist Ihr Ausbauhaus immer nach Ihren Vorstellungen planbar. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Planung durch Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Dichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ansprechpartner für Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Schnelle Bauzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung Ihrer Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und attraktive Sparmöglichkeiten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und 19.000 zufriedenen Familien begleiten wir Sie zuverlässig zu Ihrem Wunschhaus - mit echter Rundum-Sorglos-Garantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
1.477,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Setzen Sie auf moderne Technik, die Ihre Betriebskosten minimiert und das Wohnen komfortabel macht. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und dauerhaft niedrige Heizkosten. Großzügige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen Ihre Privatsphäre und sorgen gleichzeitig für optimale Energieeffizienz.

Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft. Hochwertige Echtholztreppen, Marken-Sanitärobjekte, exklusive Innentüren und eine umfassende technische Ausstattung sind bereits im Angebot enthalten. Im Preis sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung, Beplankung und alle technischen Installationen enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl.

Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite, und mit den klaren Ausbauanleitungen gelingt der Innenausbau problemlos.

Lagebeschreibung

In Breidenbach erwartet Sie ein Wohnort, der Ruhe und beste Nahversorgung ideal verbindet. Hier haben Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Betreuung und Bildungseinrichtungen. Die Freizeit beginnt direkt vor Ihrer Haustür - ob Radfahren, Wandern oder einfach Natur genießen. Hier erleben Sie naturnahes Wohnen und bleiben trotzdem flexibel und bestens angebunden - ohne Hektik der Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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