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Ihr individuelles Villenprojekt in Breidenbach - maßgeschneiderte Planung nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
281.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
281.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
35236 Breidenbach - Kleingladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRXFII7JDI

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Objektbeschreibung

Bei dieser projektierten Villa in Breidenbach erhalten Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorgaben zu realisieren. Das zweistöckige Haus bietet auf 158,39 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie: Drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Das Grundstück misst großzügige 719 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Entspannung. Der offene Grundriss erlaubt eine flexible und auf Ihre Lebensgewohnheiten zugeschnittene Raumplanung. Die Immobilie erfüllt den KFW55-Standard und überzeugt somit durch nachhaltigen und energiesparenden Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantiert allkauf Ihnen hohe Qualitätsstandards sowie vielseitige Dienstleistungspakete, die sich individuell an Ihren Wünschen orientieren. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, welchen Anteil an Eigenleistung Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen kreative Gestaltungsspielräume und ermöglichen dank Eigenleistung finanzielle Vorteile. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Haustechnikpaket. Allkauf bietet Ihnen durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, eine Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und damit maximale Planungssicherheit für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
281.000,00 €
Preis/m²
1.778,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den exklusiven Ausstattungsdetails zählt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Umwelt schützt als auch die Heizkosten reduziert. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Sicherheit und Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe und eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohnambiente. Der Innenbereich ist bereits mit Bodenbelägen, Tapeten, modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertigen Innentüren ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls im Angebot enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen verständliche Anleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Breidenbach besticht durch seine idyllische, ruhige Umgebung und ist besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv. Die vorhandene Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in direkter Nähe. Verschiedene Freizeitoptionen wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu aktiven Unternehmungen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte, die Ihnen sowohl im Beruf als auch in der Freizeit Flexibilität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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