Ihre perfekte Investition: Mehrfamilienhaus in sehr guten Lage!

Wohnfläche
ca. 395 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
Wohnfläche
ca. 395 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 364 m²
79206 Breisach am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LVYPF465HG

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Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst: sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Breisach zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 65,6 und 70 qm Wohnfläche. Im 1. OG finden Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 154 qm Wohnfläche, welche auch in zwei Wohnungen umgeplant werden kann. Schließlich im Dachgeschoss erwartet Sie eine sehr gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wohnfläche. Für die Bewohner des Hauses steht ein Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung, welches als Lager-/Abstellräume/Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist voll an sehr gute Mieter vermietet.

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung in EUR oder CHF an, fragen Sie uns bitte nach aktuellen Konditionen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 395 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
2.253,16 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.7
Gültig bis
2031-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungMassivbauweise, 2 Garagen, weitere Stellplätze vor dem Haus, doppelt verglaste Fenster, voll unterkellert, neues Dach mit Isolierung, neue Gasheizung.LageZentrale und sehr ruhige Lage in Breisach mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Frankreich sowie Freiburg und Basel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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