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Schwachhausen / Mehrfamilienhaus mit Potential



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Wohnfläche
ca. 367 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 367 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
28213 Bremen - Barkhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2523PNZ1633L

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Altbremer-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch sein enormes Potenzial auf einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 450 m². Gelegen in einer begehrten Lage des Stadtteils Schwachhausen, eröffnet die Immobilie künftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Projektideen. Derzeit verteilen sich die Räumlichkeiten auf Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Spitzboden weiteres Ausbaupotenzial für eine Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die einzelnen Etagen überzeugen mit großzügigen Raumaufteilungen, hohen Decken, edlen Parkettböden, Kassettentüren und zahlreichen weiteren typischen Altbremer Stilelementen. Hier kann der Traum von exklusiven Luxuswohnungen in erstklassiger Lage Wirklichkeit werden!

Sonstiges
- https://my.matterport.com/models/XfXLtQn5XDk?section=media

Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 1960

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 367 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.711,17 €
Provision
5,95 % inkl. 19 % Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Stuckfassade
- Intarsien- und Fischgrät-Parkettboden
- Dielen-/Laminat- und Fliesenboden
- Terrazzobodenbelag im Souterrain
- Hohe Decken, teilweise stuckverziert
- Original Holzgeschosstreppenhaus
- Balkone und Dachterrasse
- Isolierglasfenster
- Garage im Haus

Lagebeschreibung

Bremen Schwachhausen - der Vorzeigestadtteil der charmanten Hansestadt. Ein sehr beliebter Stadtteil, der sich unter anderem durch seine ruhige Lage und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auszeichnet. Der Bürgerpark, der Hollersee und der Marcusbrunnen befinden sich quasi direkt vor der Tür.

Auch das breite Angebot an Ärzten, Apotheken, Supermärkten und kleinen Geschäften wie Bäckereien etc. verleihen dem Stadtteil eine besondere Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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