Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage in beliebter Lage von Bremen Fähr-Lobbendorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
28755 Bremen - Fähr-Lobbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254UNQJYXUET

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie entscheiden können! Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, allerdings ist es ohne viel Aufwand möglich das Erd- und Obergeschoss räumlich zu trennen, da die Immobilie über zwei Eingänge verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-und Esszimmer und eine Küche. Der Eigentümer hat den Spitzboden im hinteren Bereich noch nachträglich ausgebaut, so dass weitere Nutzfläche entstanden ist. Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind aufgrund der niedrigen Deckenhöhe (ca. 1,9m) nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Sie runden den Platz im Dachgeschoss allerdings ideal ab. Technisch und baulich befindet sich das Haus in einem funktionsfähige Zustand, der nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden kann. Der großzügige Garten sowie die Garage runden das Angebot ab.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2051.05 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1977
- Holzfenster aus 1977 mit Isolierverglasung aus 2002
- Hauseingangstür aus 2001
- Elektrik tlw. zweiadrig
- Sicherungskasten mit Kippschaltern
- manuelle Rollläden vorhanden
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss (keine Wohnfläche aufgrund der Deckenhöhe)
- Gaszentralheizung aus 2001
- zweite Küche im Dachgeschoss
- Teilkeller vorhanden
- Garage vorhanden

Lagebeschreibung

In einer verkehrsberuhigten Wohnlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, liegt diese hübsche Immobilie. Die Wohnlage ist ideal für Familien, denn fußläufig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A27 eignet sich die Lage ideal für Berufspendler. Für Spaziergänge oder frische Luft locken die Hammersbecker Wiesen und die Ökologiestation. Überzeugen Sie sich von der Lage am besten selbst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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