Bremen - Findorff / Modernisierungsbedürftiges Reihenhaus in sehr beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 109 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 109 m²
28215 Bremen - Findorff-Bürgerweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CWD6YW4YUP

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie als auch als Zweifamilienhaus - dank getrennter Wohnbereiche mit vorhandenen Küchenanschlüssen auf zwei Etagen ist eine Nutzung durch zwei Haushalte problemlos realisierbar. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, einen Balkon im Erdgeschoss sowie einen weiteren im Obergeschoss, die jeweils zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und angenehme Außenbereiche für den Alltag bieten. Der angrenzende, pflegeleichte Hofgarten bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um einen weiteren, flexibel nutzbaren Bereich - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Praktisch ist außerdem ein separater Zugang vom Außenbereich direkt in den Keller, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung von Lager- oder Arbeitsräumen ermöglicht. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. Ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - dieses Reihenhaus bietet solide Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte in attraktiver Lage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 109 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.490,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Balkone
- Hofgarten

- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- zwei Bäder
- Hofgarten
- zwei Balkone
- ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Küchen

Lagebeschreibung

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer schönen Seitenstraße in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bremen-Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die BSAG-Anbindungen und der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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