Luxus-Neubau-Einfamilienhaus in HB Nord

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
28779 Bremen - Lüssum-Bockhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IR9G7IJ1GN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Neubau-Immobilie aus dem Jahr 2022, die keine Wünsche offenlässt. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von circa 650 m² in begehrter Lage Bremen Nord, vereint dieses Anwesen modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Materialien. Diese exklusive Neubau-Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, eine elegante Einbauküche, ein stilvolles Gäste-WC mit Gessi-Armaturen sowie maßgefertigte Einbauschränke. Im Garten erwarten Sie ein eigenes Fitnessstudio und ein Fußballplatz für die Kinder - perfekte Voraussetzungen für ein modernes, komfortables und familienfreundliches Zuhause. Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Diele mit Garderobe ergänzen das Erdgeschoss optimal. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Kinderzimmer, und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Hausarbeitsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Highlights: Offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept 4 Schlafzimmer plus Gästezimmer Ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC Eigener Hauswirtschafts- und Technikbereich Balkon und Terrasse für entspannte Stunden Ideal für Familien mit hohem Platzbedarf Ein Haus, das modernes Wohnen und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie! ENERGIEAUSWEIS IST IN DER ERSTELLUNG

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.197,04 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Im Falle eines Verkaufs haben der Käufer und der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Maklerfirma Demir Immobilien zu zahlen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Neubau 2022
- ca. 203 m² Wohnfläche
- ca. 650 m² Grundstücksgröße
- hochwertige Einbauküche (Neupreis 45.000 €)
- Einbauschränke auf Maß
- Gäste-WC mit Gessi Ausstattung
- Kamin
- Fitnessstudio
- Fußballplatz
- Carport, Schuppen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Bremen angrenzend zu Schwanewede. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zu Parks und Spielplätzen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage sehr attraktiv für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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