Bremen - Neuenland . Modernes Reihenmittelhaus mit hübschem Innenhof & zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 128 m²
28199 Bremen - Neuenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TQNHZRWMKC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort & Modernität schätzen. Dieses zum Kauf angebotene Haus bietet 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad. Zusätzlich befindet sich im Keller eine praktische Dusche. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² & einem Grundstück von ca. 127,5 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für ein gemütliches Leben. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert & präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die 2004 installierten, doppelverglasten Kunststofffenster mit extra Schallschutz sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum & beherbergt einen praktischen Abstellraum sowie einen Werkstattraum. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten & ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen & das Kochen zu genießen. Der Garten & der Innenhof laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme, ebenfalls 2020 neu installiert, garantiert effizientes Heizen & Umweltfreundlichkeit. Ein massives Gartenhaus im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Modernität & praktische Extras & wartet darauf, Sie als neuen Bewohner willkommen zu heißen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 128 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.349,06 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.04
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
. Charmantes Reihenmittelhaus - ideal für Familien oder Paare

. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad

. Zusätzliche Dusche im Keller

. Wohnfläche ca. 106 m²,

. Grundstück ca. 127,5 m²

. Letzte Modernisierung 2020, gepflegter Zustand

. Doppelverglaste Kunststofffenster (2004) mit extra Schallschutz

. Vollkeller mit Abstellraum & Werkstattraum

. Gäste-WC im Erdgeschoss

. Einbauküche im Kaufpreis enthalten

. Garten & Innenhof für entspannte Stunden im Freien

. Moderne Gas-Brennwerttherme (neu 2020, effizient & umweltfreundlich)

. Massives Gartenhaus als Stauraum oder Rückzugsort

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bremen Neuenland. Zentral gelegen, bietet diese Lage unschlagbaren Komfort & Zugänglichkeit.

- Nur wenige Schritte entfernt halten Straßenbahnen, die Sie schnell & effizient durch die Stadt bringen.

- Einkäufe aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte, alles liegt in unmittelbarer Nähe.

- Medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend gelöst. Ärzte & Apotheken befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie im Bedarfsfall schnell Hilfe erhalten.

- Die nette Wohngegend kombiniert mit der hervorragenden Anbindung & den nahegelegenen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem wahren Juwel in Bremen Neuenland.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit & sichern Sie sich ein Zuhause in dieser erstklassigen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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