Reihenmittelhaus mit großem Garten in begehrter Lage in Bremen-Findorff - Seltene Gelegenheit!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 166 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 166 m²
28215 Bremen - Findorff-Bürgerweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XF5BFZN2CF

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Bremens zu wohnen - direkt an der Bürgerweide im beliebten Stadtteil Findorff. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m², davon ca. 103 m² bereits ausgebaut und einer zusätzlichen Ausbaureserve von rund 18 m² (ggfs. genehmigungspflichtig), eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ausstattung: Baujahr: 1950 Wohnfläche: ca. 121 m² (davon ca. 18 m² Ausbaureserve - ggfs. genehmigungspflichtig) Zimmer: 7 Badezimmer: 1, zusätzlich ein separates WC Einbauküche vorhanden Vollunterkellert mit Außenzugang zum Fahrradkeller Kein Stellplatz oder Garage Das absolute Highlight ist der über 100 m² große Garten - eine echte Rarität in dieser Lage und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teils sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet Ihnen dadurch jedoch die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Basis für Modernisierungen und eine langfristige Wertsteigerung.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 166 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.851,24 €
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist einzigartig: In Findorff, direkt an der Bürgerweide, sind Immobilien extrem selten verfügbar. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent - Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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