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Charmantes Einfamilienhaus am Grohner Yachthafen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
28759 Bremen - Grohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257M6D4GZPXN

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
1.812,50 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nic
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick über den Yachthafen
Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Klimaanlage 2024
Gäste-WC mit Dusche
Helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Sauna
Terrasse mit Überdachung
2-Zimmer-Einliegerwohnung: Wohnraum mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1994
Teilkeller
Bruderus Gas-Zentralheizung von 2013
Offener Kamin

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr ruhiger und gut angebundener Wohnlage von Bremen-Grohn. Das ehemalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. Sowohl die Nähe zum Ufer der Lesum als auch zum Knoops Park, mit großzügigen Freiflächen und schönem alten Baumbestand, tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
In Grohn befindet sich die 1999 gegründete Internationale Universität "Constructor University", eine private, staatlich anerkannte Universität mit internationaler Ausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Fußgängerzone von Bremen-Vegesack ist ca. 1,7 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Durch den nahegelegenen Bahnhof Vegesack haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 23 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.
Insgesamt bietet die Lage ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Berufspendler - ruhig gelegen, naturnah, gut angebunden und mit allem, was man zum Leben braucht, quasi direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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