Neu ! Gegen GEBOT ! 2 Generationen Stadthaus /Fahrstuhl Penthouse zzgl.53m² Biofilter Umluftheizung /Staubfrei ! Äußerst Sparsam heizen.

Objektbeschreibung

Einmaliger Luxusneubau von 2020 348m² Wohn/Nutzfläche mit Einlieger Wohnung ( ca. 85 m2) Fahrstuhl! 2 Generationen Haus Seperate Einliegerwohnung mit offener Küche möglich,ca 85 m² incl. Badezimmer im Wintergarten , Umlaufende Terrasse (53m²)mit Balado Glassystem und verdeckte Regenrinnen. Premium Lift mit Glas Kabine (Öldruck,sehr Leise ! ) Rollstuhl gerecht, 1m breiter Eingang,Granitboden, schwarzes Glas,(75.000€) Staubsaugeranlage Umluftheizung . Sehr günstig (Gas ) Weiße Modul 1 Türen ohne Zarge 6cm mit Tectusbänder 80x80 Bodenfliesen Antrazit Dunkel Wohnzimmer mit offener Galerie 6m Deckenhöhe/ 4m hohe Fenster Elemente, Eingang Optik auf 4 m Höhe angepasst,Ecksystem Profillos Abluft für EBK Fußbodenabzug vorhanden Ohne Einbauküche Hochwertigste Vollaluminum Finstral Fenster und Eingangstüren (120.000€) Außergewöhnliche Sonnenschutz. Draußen 15 Grad minus …im Haus 18 Grad ..ohne Heizung. Im Sommer Draußen 30 Grad ..Innen 22 …ohne Heizung. Eingangstür mit Außerem Blindelement optisch 4m Höhe, Schwarzes glas Bäder EG Gäste WC mit Dusche 1OG Großes Bad mit Wanne und Dusche 1OG Kinderbad mit Dusche DG Duschbad im Wintergartencharakter Große Garage, Einfahrt vom Eigentum im Innenhof Aussenpflasterung 1mx2m Betonoptik Aufwendige Kanal und Sickergruben anlage In dem Objekt befinden sich 4 Bäder. DG/Penthouse Zzgl. DG ca. 70m² Penthouse. Mit umlaufender Terrasse 53m² Ein Balado Glassystem . Neuer Außenanstrich und Ausbesserung der Fassade Besichtigen nach Vereinbarung

Raumaufteilung

EG Großes Wohn /Esszimmer komplett großzügig offen mit Flur/Eingangsbereich . GWC mit Dusche , 2 Schlafzimmer, HWR , Technikraum . 3 Ausgänge zum Garten 1OG Flur Elternschlafzimmer , großes Badezimmer mit Fenster , Wanne u.Dusche. Kinderzimmer mit Kinderduschbad . Galerie mit freie Sicht in den Wohnbereich. DG Großer Offener Wohnzimmer Bereich mit Küche , 2 Schlafzimmer, Ein tolles Dusch-Bad im Wintergarten. Umlaufende 53 m2 Terrasse mit Glasgeländer. 4 Ausgänge

Besichtigungstermine
Gegen Gebot !

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, Analog
Verfügbar ab Array