Reihenmittelhaus mit Potenzial in gewachsener Wohnlage

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und dabei ihre individuellen Wohnideen einbringen möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Grundsubstanz und viel Entwicklungspotenzial. Eine umfangreiche Modernisierung ist zu empfehlen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in die Wohndiele, die als zentraler Verteiler dient. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab. WEITERE DETAILS: - Baujahr 1963 - 4 Zimmer - Gesamtfläche: ca. 142 m² - Wohnfläche: ca. 100 m² - 4 Zimmer - Einbauküche - Terrasse - Kamin -Gästetoilette - Vollkeller - Garage

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen