Wohnen in exklusiver Lage - Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf ca. 191,85 m² Wohnfläche und einem ca. 824 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche und offen gestaltetem Esszimmer. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer komfortabel ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bieten außerdem zwei praktische Abstellräume im Erd- und Obergeschoss. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung im Wohnbereich, zwei Tageslichtbäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten und Gasherd unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der liebevoll angelegte Garten, ein Balkon im Obergeschoss, eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie Stellplätze für mindestens drei Autos runden dieses attraktive Angebot in begehrter Wohnlage ab.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für unsere Vermittlung erheben wir eine Käufer-Provision in Höhe von 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag in Rechnung gestellt und ist mit Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 12,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen