Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
28307 Bremen - Arbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638RHBVCSR2

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer/ ab sofort Ihr Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lara Pardemann [email protected] oder 0421-17393-88 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.038,46 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In ruhiger Anwohnerlage am Ende einer Sackgasse liegt dieses 1978 errichtete Einfamilienhaus - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Zwei Garagen sowie ein davorliegender Außenstellplatz bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Der sonnige Garten mit Terrasse ist ruhig gelegen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist gepflegt und überwiegend im Zustand des Baujahres, sodass Familien ihre eigenen Wohnideen und individuellen Wünsche verwirklichen können. Besonders attraktiv ist der sehr großzügige Dachboden mit einer Ausbaureserve von ca. 85 m² Nutzfläche, der hervorragende Platzverhältnisse für wachsende Familien bietet.

Lagebeschreibung

// Osterholz - Arbergen

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Arbergen. Die Attraktivität dieser Wohnlage ergibt sich aus der gelungenen Kombination einer sehr guten Infrastruktur sowie der angenehmen Ruhe und der gepflegten Umgebung. Die Anliegerstraße wird ausschließlich von den Bewohnern genutzt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das eingewachsene Grundstück mit sonniger Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten entlang der Arberger Heerstraße sind bequem fußläufig erreichbar. Die Arberger Grundschule, eine evangelische Kindertagesstätte sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien 40, 41 und 44) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltig gefragte und wertstabile Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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