Ein Zuhause zum Gestalten - Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 1531 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 1531 m²
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JL2YYQN6K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1531 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.984,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir des
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1962 um einen Garagenanbau erweitert. Auf rund 114 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Familienleben bieten. Der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden wurde zusätzlich mit einem wohnlich nutzbaren Zimmer ausgebaut und schafft wertvolle zusätzliche Fläche.
Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigentümern stets gepflegt. In weiten Teilen entspricht die Ausstattung jedoch nicht mehr heutigen Wohnstandards, sodass ein umfassender Modernisierungsbedarf besteht. Gleichzeitig verleihen Echtholzdielen in den Wohn- und Schlafzimmern dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre. Für handwerklich versierte Familien bietet sich hier die Gelegenheit, ein solides Haus mit viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.536 m². Ob Spielflächen für Kinder, ein Selbstversorger-Nutzgarten mit den bereits vorhandenen Obstbäumen, gemütliche Terrassenbereiche oder Platz für Hobby und Freizeit - hier bietet sich viel Raum, die eigenen Wohn- und Gartenträume im Grünen zu verwirklichen.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hinweisen:

- Praktischer Windfang und geräumige Diele
- Küche und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon im Dachgeschoss
- Helles Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Garage mit angrenzendem, ebenerdigem Fahrrad- und Gartengeräteabstellraum
- Holzfenster, Einfach- und Zweifachverglasung
- 3-Kammer-Zisterne mit Handpumpe zur nachhaltigen Gartenbewässerung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Ortsteil Blumenthal. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Nähe zu einem etablierten Gewerbestandort bietet darüber hinaus eine gute Versorgung mit zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben sowie eine verkehrsgünstige Anbindung, ohne die Wohnqualität des Quartiers in den Hintergrund zu stellen.
Für Erholung und Freizeit laden die nahegelegenen Weserufer sowie die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die A270 und die A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch Bremerhaven zügig erreichbar - ein Pluspunkt für Berufspendler. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch die nahegelegene Weserfähre, die eine schnelle Verbindung auf die gegenüberliegende Weserseite ermöglicht und den Standort zusätzlich aufwertet. Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle "Ermlandstraße" der Buslinie 92 in kurzer Entfernung und bietet eine direkte Verbindung in das Mittelzentrum Vegesack, das in rund 25 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Schienenverkehr ist gut angebunden: Die Regionalbahnhaltestelle "Turnerstraße" ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof mit einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Naherholungsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und öffentlichen Nahverkehr - beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Bremen-Nord.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 184 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen