Startseite > Bremen > Bremen, Stadt > Bremen > Haus kaufen Bremen Steintor > Exposé

Wo Bremen pulsiert. Ihr Investment im Herzen des Bremer Viertels.



teilen
Wohnfläche
ca. 422 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 422 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
28203 Bremen - Steintor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GQJUHG4AW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in gefragter Lage im Bremer Viertel - einem der lebendigsten und zugleich wertstabilsten Stadtteile der Hansestadt. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Eine solide Mieterstruktur sorgt für kontinuierliche Einnahmen. Das Objekt stammt aus gewachsenem Bestand und überzeugt durch seinen nachhaltigen Charakter sowie eine stetige Nachfrage in dieser Mikrolage. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und eine gute Vermietbarkeit aus. Durch die zentrale Lage im Viertel profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einem vielseitigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Für Investoren bietet dieses Objekt eine verlässliche Kombination aus Lagequalität, Vermietungssicherheit und Entwicklungsperspektive - eine klassische Bestandsimmobilie in einem der dynamischsten Wohnquartiere Bremens.

Stichworte
Gesamtfläche: 421,92 m², vermietbare Fläche: 421,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 422 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.09
Preis/m²
2.819,91 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.329,80 EUR
Provision
5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- 8 Wohneinheiten
- Balkone
- Vollkeller
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen für die Mieter
- Wärmedämmfassade vorne und hinten
- ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche
- ca. 62.329,00 EUR Jahreskaltmiete

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Bremer Viertel, einem der bekanntesten und gefragtesten Szene- und Wohnquartiere der Hansestadt Bremen.
Das Viertel steht für eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl, historischer Altbausubstanz und lebendiger Kulturszene. Kleine Boutiquen, individuelle Gastronomie, Cafés, Bars sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen das Straßenbild und machen den Stadtteil zu einer der ersten Adressen für junges, urbanes Wohnen.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist seit Jahren konstant hoch. Die besondere Attraktivität des Quartiers sorgt für eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit, geringe Leerstandsquoten und stabile Mietstrukturen.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Universität sowie weitere zentrale Stadtbereiche. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und gewährleistet eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Die Immobilie selbst liegt in einem gewachsenen und begehrten Teil des Viertels - ruhigere Wohnlagen treffen hier auf die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben. Genau diese Kombination aus Lebendigkeit und Wohnqualität macht den Standort besonders attraktiv für Mieter und langfristig wertbeständig für Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 1 Foto
    MFH 4 Whg. + Gastro/Gewerbeeinheit - Innenstadt - Ausbaupotential!
    MFH 4 Whg. + Gastro/Gewerbeeinheit - Innenstadt - Ausbaupotential! 28195 Altstadt
    1.195.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    160 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wo Bremen pulsiert. Ihr Investment im Herzen des Bremer Viertels.
    Wo Bremen pulsiert. Ihr Investment im Herzen des Bremer Viertels. 28203 Steintor
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    422 m²
    Wohnfläche
    228 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Historische Stadtvilla mit Charme in bester Lage von Bremen-Schwachhausen
    Historische Stadtvilla mit Charme in bester Lage von Bremen-Schwachhausen 28209 Gete
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    511 m²
    Wohnfläche
    1987 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Fesenfeld | Gepflegtes Wohn-/ & Geschäftshaus mit insgesamt sechs Einheiten
    Fesenfeld | Gepflegtes Wohn-/ & Geschäftshaus mit insgesamt sechs Einheiten 28203 Fesenfeld
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    454 m²
    Wohnfläche
    313 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park
    Stilvolles Anwesen in Bestlage - Villa mit parkähnlichem Grundstück in direkter Lage zum Knoops Park 28717 Lesum
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    4624 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Komplettes MFH mit Garagen in 28197 HB-Woltmerhausen zu verkaufen
    Komplettes MFH mit Garagen in 28197 HB-Woltmerhausen zu verkaufen 28197 Woltmershausen
    1.226.000 €
    Kaufpreis
    470 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bremen und Bremen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bremen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bremen.

Beliebte Stadtteile in Bremen