Residieren Sie auf dem höchsten Punkt

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1645 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1645 m²
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265N5FTNW9M3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Über eine lange Zufahrt erreichen Sie diese Immobilie in zweiter Reihe. Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Grundstück oder in der Garage parken. Über den repräsentativen Empfangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer mit traumhaftem Blick über das strukturell schön angelegte Grundstück. Das Grundstück gehörte ehemals zum Landsitz des Baron Knoop.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Angrenzend befinden sich ein Arbeitszimmer und das Esszimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet weitere Nutzfläche auf dem Dachboden. Der Schlafbereich ist auf der anderen Seite des Empfangsbereichs. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dank der vielen Einbauschränke müssen Sie sich über das Stellen von Schränken keine Gedanken machen. Zwischen dem Wohn- und Schlafbereich befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer bzw. eine Möglichkeit für das Homeoffices.

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werde ich die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber und Verkäufer) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises – wie im Kaufvertrag benannt – Ihnen in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Meine Objektangaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 1645 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.946,43 €
Provision
Provisionsteilung. Käufer und Verkäufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:Parkett, Terrasse, Einbauschränke, Spitzboden, Garage, Teilkeller, 3 Schlafzimmer, Glasfaser, überdachter Balkon.

Lagebeschreibung

St. Magnus gehört zu den gefragtesten Stadtteilen der Hansestadt und zeichnet sich durch seine grüne, ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nahegelegene Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl Familien als auch Berufspendler optimale Bedingungen vorfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 97 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen