Bremen-Östliche Vorstadt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1898 auf einem ca. 170 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von ca. 258 m² verteilt sich gemäß Bauakte auf eine Gewerbeeinheit im Keller- und Erdgeschoss mit insgesamt ca. 131 m² sowie eine Wohneinheit im ersten und zweiten Obergeschoss mit ca. 127 m². Das Kellergeschoss umfasst vier Räume. Einer dieser Bereiche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss stehen fünf weitere Räume sowie ein separates WC zur Verfügung. Die großzügige Flächenaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine stilvolle, geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Das erste Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich besteht Zugang zur geschützten Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und bietet damit hohen Wohnkomfort. Die Kombination aus historischem Charme, durchdachter Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 258,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bremen, 3 Etagen