Bremen - Lehe | Stilvoll und hochwertig saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung inkl. Bulthaup Küche

Das sanierte und modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit rund 200m² Wohnfläche, die sich auf fünf bis sechs Zimmer und zwei Tageslichtbäder verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Das markante Wohnhaus aus dem Baujahr 1911 überzeugt mit seinen großzügig bemessenen Räumlichkeiten, seiner angenehmen Helligkeit dank der großen, teils bodentiefen Fenster, aber vor allem durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, die dem Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente verleihen. Original Holztüren und Treppen, attraktive Eichenholzdielen und Parkettböden, teils bewusst unverputztes Mauerwerk, eine vom Tischler gefertigte High-End Bulthaup Einbauküche sowie die schicken Sanitärbereiche mit individuell designten Bisazza-Glasmosaikfliesen sind nur einige Beispiele für die Besonderheit und Individualität dieser Immobilie. Die glasüberdachte Terrasse mit einem Fußboden aus Robinienholz im Hochparterre, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Fliesenbelag nach historischem Vorbild im Obergeschoss sowie der sichtgeschützte Garten runden das Gesamtbild perfekt ab. Nach Betreten des Hauses durch einen Windfang stehen Sie in der Eingangsdiele, von der drei der vier Wohn- und Schlafzimmer im Hochparterre sowie ein Tageslichtbad im mediterranen Stil direkt abgehen. Linker Hand befinden sich zwei mit jeweils rund 20m² Wohnfläche gut dimensionierte Wohn- und Schlafzimmer, die mit einer doppelflügeligen Holzschiebetür miteinander verbunden sind. Ein Raum verfügt über einen Kaminöfen, der Atmosphäre und Wärme spendet. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzone, das optisch durch die vorgebaute, glasüberdachte Terrasse nach außen verlängert wird. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsideen zu realisieren. Die von einem Tischler maßgefertigte Küche mit Bulthaup Einbauküche inklusive sechsflammigem Gasherd dürfte jedem ambitionierten Hobbykoch das Herz höherschlagen lassen. Der Clou: Im Essbereich befindet sich eine nicht sichtbare, per Fernbedienung bedienbare elektrische Bodenluke, die in den Keller führt. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Weinkeller! Dem Wohn- und Esszimmer ist ein weiteres Zimmer per Glastür angeschlossen, das dank der Illumination des unverputzten Mauerwerks eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt. Auch von diesem Zimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das ganz in Weiß gehaltene Obergeschoss, das Sie über die original Holztreppe erreichen, ist offen gestaltet, lässt sich aber dank der künstlerisch gestalteten Wandvorsprünge und Deckenträger optisch in zwei Wohnbereiche unterteilen. Der gesamte Wohnbereich begeistert mit seinem hellen Holzfußboden, dem Kaminofen, aber vor allem durch seinen vorgebauten Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Sicherlich ein schöner Platz, um seinen Sundowner zu genießen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch das zweite Tageslichtbad mit Eckdusche. Eine freischwebende Holztreppe führt weiter zum Spitzboden, der dank des großen Dachfensters durchaus auch als Wohnraum genutzt werden könnte. Schauen Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | [email protected]) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden