Anwesen mit Blick auf die Weser in Rönnebeck

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Lage zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl verschmelzen. Schon die lange Einfahrt und der großzügige Vorhof mit Doppelgarage vermitteln einen ersten Eindruck von Weite und Ankommen. Durch den einladenden Eingangsbereich mit Windfang und einer eleganten Doppelflügeltür mit Sprossenfenstern öffnet sich ein Wohnambiente, das sofort berührt: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Weitblick über die Weser bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Natur und Wohnraum - der Fluss wird Teil Ihres Alltags. An das Wohnzimmer schließen sich ein gemütlicher Kaminbereich sowie ein heller Essbereich an, der mühelos Platz für eine große Tafel bietet. Von hier aus genießen Sie nicht nur das Zusammensein mit Ihren Liebsten, sondern auch die beruhigende Aussicht ins Grüne und auf das Wasser. Die angrenzende Küche ist ebenfalls hell, wohldurchdacht und von zwei Seiten zugänglich. Wer den Wohn-Ess-Bereich weiter öffnen möchte, kann die Wand zwischen Küche und Essbereich problemlos entfernen. In allen Räumen wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt - so verleiht edles Parkett dem Wohnbereich eine warme, zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein stilvolles Gäste-WC und eine weitere separate Wohneinheit mit Wohnraum, kleiner Küche und barrierefreiem Duschbad. Diese bietet ideale Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, eine diskrete externe Vermietung oder ein eigenes Büro direkt am Haus. Über die mit Marmor belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine offene Galerie als heller Arbeits- oder Rückzugsbereich präsentiert. Von hier erschließt sich ein sensationeller Blick über die Weser bis hin zum gegenüberliegenden Sandstrand - ein Panorama, das man sonst nur aus Urlaubsorten kennt. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein großes Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Schminktisch, ein separates Duschbad mit WC sowie ein zusätzliches WC. Ein weiteres Büro sowie ein Wohn- oder Kinderzimmer komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine Ausbaureserve, die Platz für zwei weitere Zimmer schafft. Im Vollkeller wartet ein weiteres Highlight auf Sie: ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone und Dusche - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Darüber hinaus finden sich hier ein großes Gästezimmer mit Tageslicht, zwei geräumige Abstellräume, eine Werkstatt sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der liebevoll gestaltete Garten überzeugt durch seine Großzügigkeit und seine Ruhe. Die große Terrasse mit unverbaubarem Weserblick lädt zu langen Sommerabenden ein, während der eigene Weg hinter dem Hang direkt zur Weser führt. Grün, Natur, Stille - und ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue berührt. Dieses Haus vereint hochwertige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Ein Zuhause, das Freiheit schenkt, Geborgenheit gibt - und Ihnen die Weser zu Füßen legt.

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Stichworte
Nutzfläche: 114,96 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung