Bremen-Kirchhuchting . Top saniertes Reihenbungalow mit Garage

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
28259 Bremen - Kirchhuchting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691IFABS73Z

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus-Bungalow überzeugt durch seinen modernen, vollständig sanierten Zustand & bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobenem Ausstattungsstandard. Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert bis auf die Außenwände wurde alles erneuert & präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen & einzugsbereiten Zustand. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das moderne Bad mit Dusche & Fenster wurde ebenfalls 2022 neu gestaltet & sorgt für ein helles, angenehmes Ambiente. Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab & macht das Haus sofort bezugsfertig. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die im Jahr 2022 erneuerte Elektrik, die für einen modernen Standard & ein hohes Maß an Sicherheit sorgt, sowie die zuverlässige & komfortable Beheizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage & ein praktischer Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der gepflegte Garten auf einem Grundstück von ca. 376 m² lädt zum Entspannen & Genießen im Freien ein. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den im Jahr 2022 neu errichteten Zaun, der für Privatsphäre sorgt & dem Grundstück ein ordentliches & abgeschlossenes Erscheinungsbild verleiht. Dieses Bungalow verbindet die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit einer modernen, hochwertigen Sanierung & bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein unkompliziertes & stilvolles Zuhause wünschen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 376 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.691,36 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
. Vollständig saniert im Jahr 2022 (bis auf die Außenwände)

. Ca. 81 m² Wohnfläche

. 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

. Modernes Badezimmer mit Dusche & Fenster 2022

. Einbauküche vorhanden

. Elektrik im Jahr 2022 erneuert - moderner Standard & hohe Sicherheit

. Zuverlässige & komfortable Beheizung über Fernwärme

. Fußbodenheizung im gesamten Haus

. Zweifach verglaste Holzfenster

. Garage vorhanden

. Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

. Gepflegter Garten auf ca. 376 m² Grundstück

. Neuer Zaun (2022) für mehr Privatsphäre

. Ebenerdiges Wohnen im Bungalowstil

. Einzugsbereiter & moderner Zustand

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in besonders attraktiver Lage direkt an einem Park links der Weser & bietet einen unverbauten Blick ins Grüne, der ein ruhiges & naturnahes Wohngefühl vermittelt & bietet.

Kirchhuchting überzeugt als gewachsener Stadtteil im Bremer Südwesten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur & einer hohen Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige begeistert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar & sorgen für eine angenehme Alltagsorganisation. Schulen, Kindergärten & weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe & machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend & ermöglicht eine schnelle & komfortable Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene A1 & A281 sowie die B75 eine ideale Anbindung in alle Richtungen.

Grünflächen, Parks & Naherholungsgebiete laden in der Freizeit zum Spazierengehen, Radfahren & Entspannen ein & schaffen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben & naturnaher Erholung.

Kirchhuchting verbindet damit auf ideale Weise alle Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit der Ruhe & Überschaubarkeit eines eingewachsenen Wohnquartiers & bietet so eine hervorragende Grundlage für Ihre neue Heimat in Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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