Bremen - Vahr | Sanierungsbedürftiges 3-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Keller und Garage

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen auf ca. 76m² Wohnfläche ein stimmiges Raumprogramm mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie einem gut nutzbaren Außenbereich auf ca. 136 m² Grundstück. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, wodurch sich zugleich die schöne Möglichkeit eröffnet, Grundriss und Ausstattung Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen und ein behagliches Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Nach Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses gut erschließen. Die Küche ist kompakt geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich, sodass der Alltag mit kurzen Wegen organisiert werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch den Wohnbereich, der mit seiner großzügigen Fensterfläche und dem direkten Bezug nach draußen den natürlichen Mittelpunkt des Hauses bildet, hier lassen sich Sofa, Familienesstisch und Spielzone gut miteinander kombinieren. Von hier aus treten Sie auf die Terrasse, die mit ca. 16,61m² angenehm dimensioniert ist und durch eine Markise ergänzt wird, ein schöner Platz für Mahlzeiten im Freien oder eine ruhige Kaffeepause. Dahinter schließt sich der Garten an, der als grüner Rückzugsort Raum für Hochbeete, Sandkasten oder einfach für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur die privaten Zimmer sowie das Bad. Zwei gut nutzbare Räume mit ca. 14,24m² und ca. 12,40m² lassen sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer einrichten, je nachdem, wie sich Ihre Lebenssituation darstellt. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss mit ca. 36m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Räume mit ca. 18,06m² und ca. 17,55m² bietet wertvollen Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkbank oder Vorräte, auch ein Waschbereich lässt sich gut integrieren. Ein Haus, das mit Terrasse, Garten und solider Aufteilung eine gute Basis bietet, um mit einer Sanierung ein modernes und zugleich behagliches Zuhause entstehen zu lassen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1