PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bremen-Lüssum!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
28779 Bremen - Blumenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPYR4L6I3V

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Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt im vorderen Teil den offenen Wohn- und Essbereich, der insgesamt über ca. 40 m² verfügt. Eine Durchreiche verbindet die Essecke mit der Küche im Anbau, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche. Über die Küche gelangen Sie zudem auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer ähnlicher Größe, die sich mit jeweils ca. 13 m² ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein Wannenbad, welches über drei Stufen vom Flur aus erreichbar ist. Eine weitere feste Treppe führt in den nicht ausgebauten Dachboden des Hauses. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Mit einer Größe von ca. 651 m² bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen mit angrenzendem Gartenhäuschen.

Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.346,15 €
Provision
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
413
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche überwiegend mit Rollläden ausgestattet sind. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998, welche über zwei Stahltanks mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Ltr. gespeist wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 413,0 kWh/(m²*a) (H) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

In zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Lüssum, bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Anschlussstellen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anschlussstelle an die BAB 270 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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