Bremen-Kattenesch: Reihenmittelhaus mit Garage in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 151 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 151 m²
28277 Bremen - Kattenesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFIKJBHFDD

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 151 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1977 erstelltes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² zum Kauf an. Das Dachgeschoss wurde bereits voll ausgebaut und hat eine Nutzfläche von ca. 45 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, die Heizung und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Wannenbad aus dem Baujahr untergebracht. Das Dachgeschoss wurde bereits voll ausgebaut. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleiner Badezimmerbereich. Der Gartenbereich bietet Ihnen einen ruhigen Ort zum Erholen. Zum Angebot gehört noch eine Garage auf einem separaten Garagengrundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann schnellstmöglich übergeben werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 151 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.390,80 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung aus 1998 befindet sich im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr 3-adrig
- Wannenbad im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- zweites Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- schöner Gartenbereich
- Markise
- Gartenschuppen
- Einzelgarage auf einem nahegelegenen Garagenhof

Lagebeschreibung

Von Kattenesch erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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