Familienfreundliches Reihenhaus mit Wintergarten, Garage und Vollkeller in begehrter Wohnlage von Bremen Horn-Lehe

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
28357 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHIK5KLDPM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem ca. 196 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage legen. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen sorgt eine erst vor zwei Jahren erneuerte Markise. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärmeversorgung. Dank der soliden Bauweise, des durchdachten Grundrisses und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um sich ein gemütliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Bremens zu schaffen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und weiterer Objektdaten erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle eines erfolgreichen Kaufs/Vermittlung oder einer Vermietung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Weitergabe von Objektdaten an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung. Ein Verstoß hiergegen entbindet nicht von der Zahlung der Provision, sollte es zu einem Vertragsabschluss kommen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Verstößen behalten wir uns das Recht vor, Schadenersatz in Höhe der Provisionsansprüche zu fordern. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse lediglich zur Veranschaulichung dienen und nicht zur Maßentnahme geeignet sind. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen des Objekts können ausschließlich über unser Büro koordiniert werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Der Zutritt zum Objekt ohne vorherige Terminabsprache mit uns ist nicht gestattet. Gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, alle Vertragspartner vor dem Abschluss eines Kaufvertrages zu identifizieren. Hierfür benötigen wir eine gültige amtliche Identifikation mit Lichtbild (z. B. Personalausweis). Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. an. Wir bitten um Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Ausweises anfordern müssen. Für weitere Informationen oder Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer Telefonnummer zur Verfügung. Damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können, geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und gegebenenfalls Ihre E-Mail-Adresse an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 196 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.084,11 €
Provision
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einer Wohnlage, die insbesondere bei Familien aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und hervorragenden Infrastruktur sehr geschätzt wird. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Die Nähe zur Universität Bremen und zum Technologiepark macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Horn-Lehe zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 168 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen