Ihr kleines Haus am See - Charmantes Reihenmittelhaus in Bremen-Huchting!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
28259 Bremen - Mittelshuchting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FI1PKX8FHN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus im Bremer Stadtteil Huchting überzeugt durch seine absolut ruhige und idyllische Lage. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner See, der dem Umfeld eine besondere Wohnqualität verleiht. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit im Bremer Stadtgebiet schätzen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer sowie Küche und Bad auf einer Etage. Der durchdachte Grundriss bietet passende Voraussetzungen für eine kleine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Wer mehr Wohnraum benötigt, kann zusätzlich das Dachgeschoss ausbauen. Ein besonderes Plus ist die Vollunterkellerung: Der Keller bietet mit ca. 77 m² zusätzlicher Nutzfläche großzügige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft. Praktisch ist zudem, dass der Keller auch über einen Außenzugang erreichbar ist. Der Garten bietet einen praktischen Hintereingang und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Terrasse, Spielfläche oder liebevoll angelegte Beete. Eine Garage rundet dieses attraktive Kaufangebot ab und sorgt für komfortables Parken oder zusätzlichen Stauraum.

Stichworte
Nutzfläche: 77,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.844,16 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Gastherme aus 2012
- Warmwasser über Strom
- Dämmung der obersten Geschossdecke aus 1995
- Dachboden als Ausbaureserve
- Kunststofffenster aus 2007
- Elektrik aus 1995
- Rollläden
- Einbauküche
- Duschbad aus 1995
- Vollkeller
- Grundwasserpumpe
- Garten
- Terrasse mit Markise
- Garage

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Bremer Stadtteil Huchting - in besonders attraktiver Lage direkt an einem kleinen See. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und entspannter Freizeitgestaltung ein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Nahversorgung.

Huchting bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag: Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie Sportvereine und ein Hallenbad. Ärzte, Restaurants sowie diverse Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Roland-Center, das in wenigen Fahrradminuten erreichbar ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereithält.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahegelegene B75 ist die Bremer Innenstadt zügig erreichbar, sodass sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien ideal eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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