Bremen - Oberneuland | Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten

Ein gepflegtes Reihenendhaus, Baujahr 1997, im grünen Oberneuland - Platz genug für eine ganze Familie. Als Endhaus liegt es an der ruhigen Seite der Zeile und bringt spürbar mehr Garten mit als die Mittelhäuser - ein Vorteil, den man auf den ersten Blick gar nicht vermutet. Über drei Etagen verteilt bietet das massiv gebaute Haus fünf Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und viel Raum für den Familienalltag. Bezugsfrei nach Absprache können Sie hier ohne Umwege einziehen. Sie betreten das Haus über eine helle Diele, von der aus ein Gäste-WC mit Fenster praktisch erreichbar ist. Der Weg führt weiter in den großzügigen Wohnbereich, der genug Fläche für Sofalandschaft und Esstisch zugleich lässt und über große Fenster zur Gartenseite hin viel Tageslicht hereinholt. Kochen und Wohnen bleiben getrennt: Die separate Küche liegt eigenständig neben dem Wohnbereich. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich das Familienleben zurückzieht. Drei Schlafzimmer verteilen sich hier: ein geräumiges Elternzimmer und zwei Kinderzimmer, groß genug für Bett, Schreibtisch und Spielecke. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet und bringt durch sein Fenster frische Luft und Helligkeit. Noch eine Etage höher liegt das ausgebaute Dachgeschoss: ein großer, zusammenhängender Raum unter Dachschrägen, den Velux-Fenster mit Licht fluten. Ob Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für die Größeren - dieser Raum bleibt flexibel. Technisch ist das Haus solide aufgestellt. Geheizt wird über Fernwärme, das Warmwasser hält ein Speicher bereit. Laut Bedarfsausweis liegt der Energiebedarf bei 146,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E. Die Fenster sind zweifach verglast und aus Kunststoff, im Erdgeschoss ergänzt durch manuelle Rollläden für Verdunklung und Sichtschutz. Wasser- und Heizungsleitungen bestehen aus Kupfer, die Elektrik ist dreiadrig mit FI-Schutzschalter ausgeführt. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss nimmt schließlich Waschmaschine und Vorräte auf und hält den Wohnbereich frei von Technik und Alltagskram. Nach draußen zeigt sich der große Vorzug dieses Endhauses: der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der von der Terrasse bis zur Grundstücksgrenze reicht. Die Nachmittags- und Abendsonne bleibt hier lange, und der Blick fällt vom Wohnbereich direkt ins eigene Grün statt auf die Straße. Ein Gartenhaus bietet Stauraum für Geräte und Gartenmöbel. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze bereit - ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz. Könnte das das Zuhause für Ihre Familie sein? Dann lernen Sie das Haus am besten persönlich kennen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - wir zeigen es Ihnen gern in Ruhe.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen