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Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
28309 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPPPN2PFM1

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Objektbeschreibung

Der Hauseingang befindet sich an der linken Hausseite des Gebäudes. Vom Hauseingangsbereich gelangen Sie über den Windfang in die Diele des Hauses. Die Diele dient als Verteiler zum Wohn-/Essbereich, zur großen Wohnküche und zum Gartenzimmer (hier befindet sich ein Kachelofen. Dieser ist außer Funktion und darf derzeit nicht befeuert werden). Die überdachte Terrasse erreichen Sie von der Küche aus. Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus. Das Grundstück können Sie auch von außen über eine Gartenpforte betreten.

Das Obergeschoss wird über eine bauzeittypische Holztreppe mit stilechten Holzhandläufen erschlossen. Auf dieser Wohnebene befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Flurbereich und 1 Duschbad (mit Tageslicht) sowie eine Waschküche. Dies ist genial. Die schmutzige Wäsche muss nicht erst in den Keller gebracht werden, sondern kann direkt gewaschen und wieder verteilt werden. Sehr praktisch.

Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein Dachgeschoss, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wurde.

Ein Teilkeller ist vorhanden.

Der Terrassen-/Gartenbereich bietet Familien mit Kindern Platz und lädt zur Entspannung vom Alltag ein.

Meine Objektangaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.415,30 €
Provision
Provisionsteilung. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. von 19 % vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter Immobilienangebote auf www.noltenius.de

Lagebeschreibung

. Sebaldsbrück ist ein Ortsteil von Hemelingen und befindet sich auf der rechten Weserseite ca. 6 km von der Innenstadt entfernt. Wirtschaftlich starke Firmen wie Mercedes-Benz und Atlas Elektronik sind hier ansässig. Der Schlosspark und das Schlossparkbad werden gerne für Freizeitaktivitäten genutzt. Die Grundschule sowie die Oberschule Sebaldsbrück sind nur 500 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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