City-Nah und modernisiert! MFH mit mega-Rendite!!!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ursprünglich sieben, doch umgebaut zu fünf Wohneinheiten präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage in gefragter Wohnlage und bietet Investoren eine hervorragende Möglichkeit, nachhaltig und werthaltig zu investieren. Alle Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet und generieren stabile, regelmäßige Mieteinnahmen, wodurch eine solide Grundlage für eine langfristig sichere Rendite geschaffen wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse und eine zeitlose, funktionale Architektur, die den heutigen Wohnansprüchen in besonderem Maße gerecht wird. Jede Wohneinheit ist sehr geräumig gestaltet und bietet den Mietern ein hohes Maß an Wohnkomfort, während große Fensterflächen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight stellt die sehr große Wohnung im Erdgeschoss dar, die mit ihrer weitläufigen Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und die Attraktivität des Hauses zusätzlich steigert. Der gepflegte Gesamtzustand des Objekts unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einer begehrten Adresse für Mieter. Die Lage in Woltmershausen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was die langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität zusätzlich unterstützt. Dank der Kombination aus vollständiger Vermietung, großzügigen Wohnflächen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz bietet dieses Mehrfamilienhaus hervorragende Perspektiven für nachhaltige Wertsteigerung und kontinuierliche Erträge. Die Immobilie eignet sich sowohl für erfahrene Kapitalanleger als auch für Investoren, die ihr Portfolio um ein hochwertiges und zukunftssicheres Objekt erweitern möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Substanz, Charme und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen