Bremen-Schwachhausen | Saniertes Altbremer Haus mit historischem Charme und modernstem Wohnkomfort

Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen - und es gibt Häuser, die durch ihre Ausstrahlung begeistern. Dieses eindrucksvolle Altbremer Stadthaus aus dem Jahr 1904 vereint beides auf außergewöhnliche Weise. Hinter der stilvollen Fassade verbirgt sich ein Zuhause, das den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende bewahrt und im Jahr 2026 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Auf rund 207 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen und ein vollwertig nutzbares Souterrain, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Charakteristische Stuckdecken, original erhaltene Kassettentüren und die elegante Echtholztreppe verleihen den Räumen ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine stilvolle Ausstattung schaffen gleichzeitig ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten entfaltet das Haus seine besondere Wirkung. Großzügige Raumproportionen, beeindruckende Deckenhöhen und liebevoll erhaltene historische Details schaffen eine Atmosphäre, die Eleganz und Wohnlichkeit auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich, der sich nahezu über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die neu installierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu gestaltete Terrasse und in den gepflegten Garten - einen geschützten Rückzugsort mitten im begehrten Stadtteil Schwachhausen. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafräume sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum sanierten Balkon mit Blick in den Garten und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Homeoffice-Bereich, private Gästesuite oder großzügiger Jugendbereich. Ein separates WC ergänzt diese Ebene und erhöht den Wohnkomfort. Auch das Souterrain präsentiert sich nach der Sanierung in einem hervorragenden Zustand. Neben Hauswirtschafts- und Technikräumen stehen weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Sowohl der 2. Hauseingang vorne, als auch der direkte Zugang zum Garten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und unterstreichen den hohen funktionalen Anspruch dieser Immobilie. Umfassende Sanierung 2026: Historischer Charme trifft moderne Technik Historische Architektur besitzt eine besondere Ausstrahlung - moderne Gebäudetechnik schafft Wohnqualität. Genau diese Verbindung macht diese Immobilie so außergewöhnlich. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde das gesamte Haus technisch, energetisch und gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den unverwechselbaren Charakter des Altbremer Hauses zu bewahren und gleichzeitig den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem: - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Neue Wärmepumpe inklusive modernisierter Heizungsanlage - Energetische Fassadendämmung sowie Dachdämmung - Vollständig erneuerte Elektroinstallation mit neuer Hauptverteilung und FI-Schutzschaltern - Sämtliche Wand- und Deckenflächen hochwertig gespachtelt, geschliffen und neu gestrichen - Hochwertige wasserabweisende Böden in den Wohnbereichen - Neue Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen und im Kellergeschoss - Vier modernisierte Sanitärbereiche inklusive neuem Gäste-WC und zusätzlichem WC im Dachgeschoss - Neue, hochwertige Einbauküche - Vollständiger Ausbau des Dachgeschosses - Sanierter Balkon sowie neu gestaltete Terrasse - Neugestaltung des Vorgartens und der Außenanlagen Das Ergebnis ist ein Zuhause, das den einzigartigen Charakter eines historischen Altbremer Hauses mit der Energieeffizienz und dem Komfort eines modernen Wohnhauses vereint - bezugsfertig und auf viele Jahre bestens vorbereitet.

Sonstiges
Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen Bremens Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbremer Hauses mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung und moderner Gebäudetechnik. Hier erwerben Sie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Die Vermarktung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen die vielen Details und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie vor Ort näherzubringen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2026