Schwachhausen nähe Heinrich-Heine-Straße - Wohnen auf großzügigen 178 qm in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens !

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
28211 Bremen - Radio Bremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRBRNL8GZT

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und äußerst großzügig geschnittene freistehende Einfamilienhaus bietet mit rund 178 m² Wohnfläche plus ca. 77 m² Nutzfläche im Keller ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine attraktive Gartenlage legen.

Auf einem etwa 500 m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlich eingewachsenen Garten mit hoher Privatsphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich insbesondere in den kühleren Monaten zu einem besonderen Wohlfühlort. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten.

Die Küche und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Über eine Treppenanlage gelangt man von dort in den liebevoll angelegten Garten.

Sonstiges
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
•Großzügige offene Wohnküche
•Essbereich mit viel Platz für Familie und Gäste
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Gäste-WC/Duschbad
•Großes Arbeitszimmer/Homeoffice
•Zugang zur überdachten Terrasse aus Küche und Wohnzimmer

Obergeschoss
•Elternschlafzimmer
•Drei Kinderzimmer
•Tageslicht Badezimmer mit Badewanne

Kellergeschoss
•Vollunterkellert
•Kellerräume: Waschküche, Technik und Vorrat
•Garage mit Nutzung als Fahrradgarage
•Zusätzliche Lagerflächen

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
6.460,67 €
Provision
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch des Maklers. Käufer und Verkäufer zahlen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags jeweils eine Provision von 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
•gut aufgeteilte 178 m² Wohnfläche•Offene Wohnküche mit Essbereich•Großes Wohnzimmer mit Kamin•Vier-Fünf Schlafzimmer•Zwei Badezimmer•Zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer•Vollunterkellert•Garage im Kellergeschoss mit elektrischem Torantrieb•Überdachte Terrasse•Sonniges Südwest-Grundstück•Bezug bereits zum 01.09. möglich• erhöhte Deckenverhältnisse von ca. 2,70m im Erdgeschoss• Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich mit abgrenzendem Türelement in Ganzglas zum Dielenbereich• sämtliche Fenster isolierverglast in Holzausführung mit Sprossenteilung• Dachisolierung 2000, Heizungserneuerung 2006, Gaubenmodernisierung 2010, Erweiterungsanbau 2015 uvm.• wundervoll angelegter Terrassenbereich und Garten mit Gartenhaus• elektronische Einbruchmeldeanlage• zusätzlicher Platz in zwei weiteren Räumen im ausgebauten Spitzboden

Lagebeschreibung

Die Straße befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Bremens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhausbebauung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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