Bremen- Walle: Klassisches RMH wo Sie Ihre Träume erfüllen können

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
28219 Bremen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSCWHKN6AU

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Objektbeschreibung

Dieses klassische Mittelhaus im Bremer Stadtteil Walle lädt dazu ein, es mit Leben zu füllen und ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen kleinen Windfang. Von dort gelangt man auf der linken Seite über die Treppe ins Obergeschoss, während sich unter der Treppe der Zugang zum Keller befindet. Läuft man geradeaus den Flur entlang, erreicht man die Küche, während auf der rechten Seite das Wohnzimmer liegt - dieses wurde durch einen Wanddurchbruch aus zwei ehemals kleineren Zimmern zu einem großzügigen, hellen Wohnbereich zusammengelegt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche sowie das Badezimmer. Direkt nach der Treppe liegt links das Badezimmer mit Wanne, gegenüber ein kleineres Zimmer, das flexibel als Ankleide-, Home-Office- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ergänzend stehen zwei größere Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine weitere Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar, das aktuell nicht ausgebaut ist und als reiner Dachboden dient, womit es zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Im Keller erwartet Sie zunächst eine Terrasse mit individuellem Gestaltungsspielraum, ergänzt durch einen Waschkeller sowie zwei klassische Kellerräume. Eine separate Kelleraußentreppe ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zur Vorderseite des Hauses, etwa zum entspannten Einstellen von Fahrrädern. Im Keller befinden sich außerdem die Therme und der Sicherungskasten, zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein WC einzurichten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 115 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2636.12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unser Reihenmittelhaus liegt etwa 3,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre bietet. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sie eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Schule und eine Allgemeinmedizin, was den Alltag für Eltern und Kinder enorm erleichtert. Zudem ist eine Oberschule fußläufig erreichbar, was die Auswahl an Bildungseinrichtungen erweitert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einer Zugstation sowie einer Straßenbahnhaltestelle, die jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.

Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil Walle eine Reihe von Parks, die fußläufig erreichbar sind und somit ideale Orte für Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen bieten. Mit dieser Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkauf und Naherholung ist unser Reihenmittelhaus der perfekte Ort für Familien, die ein abwechslungsreiches und komfortables Leben in einer lebendigen Stadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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