3 Reihenmittelhäuser im Paket im wunderschönen Schwachhausen

Wohnfläche
ca. 456 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 456 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26META5G82GU

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 456 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
2.960,53 €
Provision
3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nich
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Diese drei Reihenmittelhäuser - ursprünglich drei separate Wohnhäuser, die teilweise durch großzügige Durchbrüche zu einer einzigen Wohneinheit verbunden wurden - überzeugen durch ihren unverwechselbaren Charakter eines Bremer Stadthauses. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, original erhaltenem Fischgrätparkett, Terrazzoböden, alten Türen und Zargen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung erstreckt sich harmonisch über mehrere Ebenen und bietet Familien ideale Wohnmöglichkeiten. Modernisierungsarbeiten sind teilweise erforderlich, um das Potenzial dieser besonderen Immobilie vollends auszuschöpfen.
Der Kellerbereich der drei Häuser ist gartenseitig mit einem Bunker ausgestattet. Von der Waschküche gelangt man in den südlich ausgerichteten Garten. Darüber hinaus steht umfangreiches Nebengelass zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Dietrich-Schäfer-Straße liegt im begehrten Gete-Viertel von Bremen-Schwachhausen - einem der beliebtesten Wohnquartiere der Hansestadt. Das Viertel, das von vielen Familien seit Jahrzehnten als Zuhause geschätzt wird, überzeugt gerade durch eine besondere, gewachsene Atmosphäre.

Die Straße selbst ist eine ruhige Wendeschleife mit innenliegender Grünfläche, abseits jeglichen Durchgangsverkehrs - ein echtes Idyll mitten in der Stadt.

Für Familien besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Das renommierte Kippenberg-Gymnasium sowie die Grundschule An der Gete sind alle fußläufig oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der weitläufige Bürgerpark mit seinen rund 200 Hektar Grün- und Waldfläche lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die ÖPNV-Anbindung ist ausgezeichnet: An der Haltestelle Kirchbachstraße verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 4 sowie der Bus 22, an der Haltestelle Kurfürstenallee die Linien 6 und 10 - die Bremer Innenstadt ist damit in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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