Teilsaniertes Reihenhaus in grüner Hanglage | 6 Zimmer | Garten | Garage

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in angenehmer Hanglage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche sowie sechs Zimmern viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wasserleitungen wurden 2017/2018 erneuert, die Elektrik modernisiert und mit FI-Schutzschalter ausgestattet.

Auch ein Großteil der Fenster wurde in diesem Zeitraum ausgetauscht. Das Gäste-WC, die Küche sowie das Badezimmer im unteren Bereich präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fernwärmeanlage wurde erst 2024 umfassend erneuert.

Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Durch die Hanglage bietet sich von hier ein schöner Blick über die umliegende Nachbarschaft.

Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Ebenen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch das große Hauptbadezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem Ausgang ins Freie.

Das Grundstück umfasst ca. 200 m² und bietet einen pflegeleichten Garten mit angenehmer Privatsphäre.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres großzügiges Badezimmer zu realisieren.

Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen weiteren Stellplatz direkt davor.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z