Stilvolles Einfamilienhaus in Oberneuland VON PRIVAT

Wohnen mit Komfort, Charme und viel Platz für die Familie

Im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit besonderem Wohncharakter. Die im Jahr 1962 erbaute Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsdetails im Landhausstil und ein traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Auf ca. 260 m² Wohnfläche und einem 1.318 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Helle Wohnbereiche, ein weitläufiger Garten, vielseitige Nutzflächen sowie zahlreiche liebevolle Details schaffen eine besondere Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens.

Eckdaten der Immobilie

MerkmalDetails

AdresseRockwinkeler Heerstraße 66

Kaufpreis899.900 €

ProvisionProvisionsfrei / ohne Makle

Wohnflächeca. 210 m² + ca. 50 m² ausgebauter Dachboden

Grundstück1.318 m²

Zimmer10

Schlafzimmer5–6

DachgeschossAusgebaut, ca. 50 m²

Baujahr1962

Kellerunterkellert

HeizungGaszentralheizung (Brötje, Baujahr 2006)

BezugNach Vereinbarung, bis April 2027

GarageDoppelgarage, Schuppen & Außenkamin

Ausstattung & Highlights

Wohnen & Genießen

•Großzügiger Eingangsbereich mit offener Galerie

•Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept

•Halboffene Landhausküche mit Kücheninsel

•Hochwertige Einbaugeräte von Neff

•Echtholzparkett- und Natursteinböden

•Natursteinkamin mit Kaminkassette

•Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung

Schlafen & Rückzug

•Vier helle Schlafzimmer im Obergeschoss

•Drei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang

•Einbauschrank im Landhausstil

•Zwei Zimmer mit praktischer Waschtischnische

Badezimme

•Großzügiges Tageslichtbad mit Natursteinen

•Badewanne und separate Dusche

•Fußbodenerwärmung

•Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche

Dachgeschoss

•Ausgebauter, gedämmter Dachboden

•Velux- und Giebelfenster sorgen für viel Tageslicht

•Ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimme

Nutzflächen & Technik

•Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang

•Vier Kellerräume mit ca. 60 m² Nutzfläche

•Gaszentralheizung der Marke Brötje (2006)

•Energiesausweis wird erstellt und wird vorgelegt

•Ethernet – RJ45 – Anschlüsse in 6 Räumen

Außenbereich

•Große Südterrasse mit Blick ins Grüne

•Balkon über die gesamte Hausbreite

•Naturbelassener Garten mit altem Baumbestand

•Überdachter Sitzplatz mit Außenkamin

•Gemauerte Doppelgarage

•Fahrrad- und Geräteschuppen

•Zusätzliche Terrasse im Vorgarten

k.A.