Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Bremen-Sebaldsbrück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
28309 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PA32T2GT9J

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Bremen-Sebaldsbrück, im Schlossparkviertel, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Im Zuge der Errichtung des Anbaus im Jahr 1982 erfolgte eine Teilsanierung im Erdgeschoss. Beim Betreten der Immobilie befindet sich rechts vom Flur ein flexibel nutzbares Zimmer für ein Büro oder Schlafzimmer. Geradeaus erwartet Sie ein mit Parkett ausgestatteter, heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einem schönen Blick in den großen Garten. Die angrenzende Einbauküche ist geräumig und führt direkt in die Waschküche. Von dort aus gelangt man sowohl in den Garten als auch in ein Tageslicht-Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer auf der rechten Seite. Geradeaus liegt ein kleiner Raum, welcher sich als Hauswirtschaftsraum anbietet. Von diesem geht ein weiteres Nebenzimmer ab. Ein weiteres Duschbad vervollständigt diese Etage. Zusätzliche Abstellfläche bieten der Spitzboden und der Kellerraum. Zur Immobilie gehört eine ca. 40 m² große Garage. Im mittleren Teil ist eine Sauna eingebaut, während der hintere Bereich als Werkstatt genutzt werden kann. Das Grundstück bietet auf ca. 801 m² viel Platz und ist ruhig gelegen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.592,59 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- 2 Duschbäder
- Garage
- Sauna
- Einbauküche
- Kamin

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Einkaufzentrum Weserpark bietet zahlreiche weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das Mercedes-Benz-Werk sowie der Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie die A27. Grünflächen und Spaziergänge im Schlosspark sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ebenso hervorzuheben ist das direkt angrenzende Schloßparkbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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