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Bremen-Kattenesch: Sanierungsbedürftiges Reihen-Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
28277 Bremen - Kattenesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVNQX6V1UC

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 234 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1978 erstelltes Reihenbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² zum Kauf an. Ein weiteres Kinderzimmer könnte ohne großen Aufwand hergestellt werden. Der kleine Garten bieten ein gemütliches Plätzchen zum Erholen an. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Verblendungsschienen des Daches wurden vor ca. 4 Jahren erneuert. Zum Angebot gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Garagengrundstück in unmittelbarer Nähe befindet. Das Dach auf der Garage wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 234 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.361,90 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.8
Gültig bis
2036-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Gaszentralheizung 2018 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2020
- Einbauküche
- Badezimmer aus dem Baujahr mit Fenster
- Gäste-WC
- ruhiger kleiner Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garage auf einem separatem Garagengrundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Kattenesch, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und viel Grün.

Von Kattenesch aus erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad in Kürze den Ochtum Park, die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen.

Die soziale Infrastruktur ist ebenfalls bestens ausgebaut: In der Umgebung gibt es neben dem Klinikum Links der Weser mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie das Gymnasium Links der Weser. Zahlreiche Spielplätze, ein nahegelegener Park und ein Sportverein bieten familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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