Charmantes Reihenmittelhaus für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit viel Gestaltungsspielraum.

Dieses freundliche und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Paare, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit einer gelungenen Kombination aus modernisierten Bereichen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss - offen und einladend! Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Flurbereich. Auf der linken Seite befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm ergänzt. Direkt neben dem Essbereich befindet sich derzeit ein Schlafbereich. Von hier gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer, das mit seiner zeitgemäßen Ausstattung und Gestaltung überzeugt. Die Treppe in moderner Holzoptik führt Sie in das Obergeschoss. 1. Obergeschoss - Wohnen mit Gestaltungsspielraum! Auf dieser Etage befindet sich auf der rechten Seite die im Jahr 2008 eingebaute Küche. Die praktische L-förmige Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet dadurch viel Tageslicht. Auf der linken Seite erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Büro-Ecke. Auch von hier besteht Zugang zum Balkon. Ein besonderes Detail ist die Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich, die für kurze Wege sorgt und gleichzeitig eine offene, kommunikative Atmosphäre schafft. Die großzügige Raumgestaltung bietet zudem verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Wer zusätzlichen Schlaf- oder Wohnraum benötigt, kann durch das Einziehen einer Wand problemlos separate Räume schaffen und diese Etage ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Dachgeschoss - zwei Schlafzimmer und Badezimmer! Über die weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Die hellen und freundlichen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein kleiner Abstellraum neben dem WC schafft zusätzlichen Stauraum. Kellergeschoss - zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Das Kellergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume, die aufgrund ihrer vorhandenen Fenster und Heizung vielseitig genutzt werden können. Je nach individuellem Bedarf eignen sich diese Räume beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Freizeitraum. Durch die großen Fenster wirken die Räume angenehm hell und bieten dadurch deutlich mehr Nutzungsmöglichkeiten als ein klassischer Kellerbereich. Fazit: Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus bietet viel Platz, eine flexible Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine individuelle Nutzung - vom klassischen Familienwohnen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zu einer interessanten Option für Kapitalanleger. Die bereits erfolgten Modernisierungen, die helle Raumgestaltung und die vielseitig nutzbaren Flächen machen diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause mit Potenzial für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Sonstiges
Hinweis zu den Objektangaben: Die im Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie weitere Objektangaben sind derzeit teilweise Schätzwerte bzw. vorläufige Angaben. Die vollständigen Objektunterlagen sowie ein aktueller Energieausweis wurden bereits angefordert. Sobald uns die Unterlagen vorliegen, werden wir sämtliche Angaben prüfen und die entsprechenden Flächen-, Energie- und Objektdaten aktualisieren bzw. korrigieren. Die endgültigen Angaben im Exposé erfolgen daher nach Vorlage und Prüfung der vollständigen Objektunterlagen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche